Objet Double immeuble de logements
Lieu Schaerbeek BE
Maîtrise d'ouvrage Commune de Schaerbeek / Renovas
Réalisation 2012
Surface 500 m²
Photographies réalisées par Marie-Françoise Plissart, Rhino Noviello et Tim Van de Velde
Dans le cadre du contrat de quartier ‘Brabant’, l’administration de Schaerbeek, par son maître d’ouvrage délégué l’asbl Rénovas, a initié une reconquête des délaissés du quartier. Abandon d’une spéculation immobilière sauvage c’est l’occasion pour le politique d’affirmer à la population que son administration prend en charge ce qui a été affaibli.
Dans la rue Dupond à Schaerbeek ces deux petits immeubles jumeaux de logements sociaux développent une typologie particulière mise en œuvre dans la situation angulaire des îlots à refermer. Sur une des deux parcelles, une petite cour a pris l’habitude d’accueillir une lumière inespérée que le projet souhaite lui préserver. Cette attention sera à l’origine de l’invention typologique paradoxale d’articuler l’angle de l ‘îlot pas le vide tout en consolidant le coin par la matière. Les parcelles concernées ne peuvent pas s’ouvrir sur l’intérieur des îlots concernés comme c’est souvent le cas pour les immeubles d’angle. Elles doivent alors s’ouvrir presqu’exclusivement sur l’espace public dans un quartier à la réputation très difficile, celle de la prostitution avec son cortège de difficultés. Il a fallu imaginer une typologie d’appartement tout à la fois ouverte pour assurer lumière et ensoleillement et, dans le même temps, refermée sur elle-même pour garantir l’intimité requise. La mise en place d’une typologie en creux permet finalement de conférer aux appartements de belles qualités spatiales, des lumières généreuses, une intimité préservée et même de grandes terrasses bien orientées.
Si les deux immeubles se ressemblent ce n’est pas tant dans l’apparence que sur le fond. En effet, leur situation pratiquement identiques (orientation, angle, rue, etc…), permet de réitérer la typologie développée dans ses principes. La forme quant à elle se décline aux particularités de chacune des parcelles. Les deux immeubles se distinguent alors dans les appartements qu’ils proposent en perpétuant les qualités conquises par la typologique. Plutôt que la mise en œuvre d’un modèle c’est bien l’élaboration d’une règle architectonique qui permet de multiples déclinaisons au gré des parcelles rencontrées dans des situations similaires.
